2000’ler sonrasında hızla yükselen ve konut piyasasının önemli bir dinamiği haline gelen yabancı konut alıcılarının zaman içinde nasıl geliştiği ve değiştiğine dair zamansal bir anlatı sunarken çalışmada yabancıların konut edinimlerinin konut sektörü ve kentler üzerinde oluşturduğu etkiler ve yarattığı değişiklikleri de ele almaktadır.

 

Özellikle, 2000’ler sonrasında ülkemizin ana ekonomik sektörü haline gelen inşaat faaliyetleri içinde, kentsel yapılaşmış alanların yaklaşık %80’ini kapsayan konut alanlarının üretimi oldukça önemli hale gelmiştir. Çünkü konutun ana işlevi, insanların temel bir ihtiyacı olan barınma ihtiyacını gidermek olduğu kadar günümüzde önemli bir yatırım aracı olmak da konutun önemli fonksiyonlarındandır. Bunlara ek olarak 2016 yılında konut edinimi yoluyla yabancıların vatandaşlık elde etmesine ilişkin yapılan düzenleme ile konutun barınma veya yatırım aracı olma gibi işlevlerine yenisi eklenmiştir.